Programme neuf sur la route des Sanguinaires sur les hauteurs du Parc Impérial. Immeuble de standing avec une belle vue mer. Lots disponibles sur notre site dédié : http://www.scagliaimmo.fr/admin/

Après la grande réussite de la première tranche de la résidence l'Alivetu à Bastelicaccia, l'agence Scaglia Immo vous propose à la vente la deuxième et dernière tranche de la résidence. Plus que 10 résidences en duplex sur 15 disponibles, comprenant un jardin et 2 places de parking privatives et 14 box en fermetures motorisés. La Résidence se situe à l'entrée de la commune de Bastelicaccia, village prisé pour sa situation géographique, à quelques minutes du centre ville d'Ajaccio, des premiers commerce, de l 'aéroport, du port de commerces et des premières plages du golf d’Ajaccio. Venez découvrir ce havre de paix dans des constructions soignés et de qualités. Pour cette seconde tranche de 11 logement. Les travaux sont encours de réalisation pour une livraison prévu premier semestre 2021. Accès au Prêt à taux zéro, Aide au logement de la CTC, Défiscalisation Loi Pinel. Frais de notaire réduit. Pour touts renseignements complémentaire contacter l'Agence SCAGLIA IMMO 40, cours Lucien Bonaparte 20000 AJACCIO Tél : 04 95 71 60 04  

UN ENSEMBLE RÉSIDENTIEL CONÇU POUR MAÎTRISER LES DÉPENSES EN ÉNERGIE Les Terrasses du Parc  est un programme qui répond aux objectifs fixés par le Grenelle Environnement et la  Réglementation Thermique 2012  (RT2012) pour limiter les consommations d’énergie à 50 kWhep/m2/an. C’est grâce à des choix judicieux de conception architecturale, de matériaux et d’équipements que le programme atteint ces objectifs : optimisation des orientations et des apports en lumière naturelle, dispositifs d’énergies propres, isolation thermique renforcée... L'EMPLACEMENT : Dans un quartier dynamique, TERRASSES DU PARC bâtiments F et L, offrent un emplacement stratégique à leurs futurs habitants : - Voisins de l’ATRIUM, de ses commerces, ses restaurants et ses activités de loisirs, - A proximité immédiate des accès routiers majeurs (Route de Bastia, Rive Sud, Aéroport) Dans cet environnement, les TERRASSES DU PARC F et L, sont composées de 4 entrées desservant chacune 48 appartements du T1 au T4. Les deux bâtiments sont orientés Sud et viennent compléter un ensemble immobilier plus vaste déjà habité.Un emplacement de stationnement en sous-sol est attribué à chaque appartement T1, T2, T3, deux pour les T4. Les sous-sol sont sécurisés et accessibles par ascenseur. Chaque stationnement pourra être fermé et électrifié.Un parking en libre accès est à proximité. LES GARANTIES PRINCIPALES : -  Garantie Financière d’Achèvement  GFA : La garantie par un organisme financier que le bien acheté sur plan (en état futur d’achèvement) sera entièrement réalisé conformément aux engagements du promoteur. -  Assurance dommage-ouvrage  : Une assurance souscrite par le promoteur, qui garantit, selon des délais encadrés et pendant 10 ans, tout sinistre compromettant la solidité de l’immeuble ou le rendant impropre à sa destination. *Les détails avec vos conseillers commerciaux

L'agence SCAGLIA Immo vous propose un programme neuf composé de 6 appartements de type 3 avec terrasse et garage sur les hauteur du golfe de la rive sud d'Ajaccio. A 5 minutes des plages de sable fin et de toutes les commodités. Normes BBC . Frais de notaire réduits. Garantie décennale.

L'agence SCAGLIA Immo vous propose ce programme immobilier en VEFA de standing sur la commune de PORTO VECCHIO. La Closerie de l''Alivu est proche du port de plaisance et de toutes les commodités du centre ville de PORTO VECCHIO, ville incontournable de l'extrême sud de notre île.  Spacieux, confortables, dotés de larges terrasses ensoleillées et pourvus de prestations luxueuses, les appartements neufs de la Closerie de l'Alivu séduiront les plus exigeants. La résidence est composée de deux batiments de 37 appartements du T1 au T4 avec 1 un emplacement de stationnement en sous-sol.   Livraison 3 eme trimestre 2023. Garantie décennale. Frais de notaire réduits. 

L'agene SCAGLIA Immo vous propose ce programme en VEFA sur la commune de Bonifacio. Adoré par Napoléon, Charles Quint et bien d’autres, Bonifacio possède un charme intemporel qu’il faut entretenir avec soin. Les Hauts du Port sont l’aboutissement du programme de rénovation du centre-ville. Bonifacio, avec ses rues pittoresques, ses impressionnantes maisons en bord de falaise, ses plages de sable fin et son eau turquoise est un paradis sur terre. Les immeubles les Hauts du Port, situés idéalement près du port, s’inscrivent dans ce patrimoine unique. Ils ont été construits avec la volonté d'honorer l’architecture traditionnelle Corse dans le respect des dernières normes énergétiques. A quelques pas de la marina et du port de plaisance, les Hauts du Port profitent d’une situation idéale : proches d’une grande surface, mais aussi des restaurants, bars et commerces qui abondent sur le quai Jérôme Comparetti. De plus, les Hauts du Port sont facilement accessibles par les grands axes routiers. Cette situation vous permet de profiter pleinement de Bonifacio et des environs. La région offre de nombreuses activités parmi lesquelles la visite de la citadelle, les plus belles balades côtières de France, les tours en bateau le long des falaises de calcaire ou encore la plongée dans les fonds-marins de l'île de Lavezzi à une dizaine de kilomètres. Frais de notaires réduits. Garantie décennale. Agence SCAGLIA Immo 4, rue Dominique et François Ettori  20137 PORTO VECCHIO

La résidence L'ALTORE est située à Mezzavia, au cœur d'un quartier dynamique en plein essor  et bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre d'Ajaccio ainsi qu'aux pôles majeurs de la ville tout en offrant un cadre de vie agréable, calme et particulièrement attractif. Le nouvel hôpital situé à 3 minutes, les grandes enseignes commerciales présentes ou en cours d’implantation, les aménagements scolaires et les équipements de loisir, accueillent cet ilot de vie au cœur du plus vaste pôle économique de Corse du Sud. L’Altore, résidence particulièrement séduisante à bien des égards représente une opportunité unique pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité à Ajaccio.Cette nouvelle résidence authentique, moderne et respectueuse de l'environnement vous séduira par son architecture et ses prestations de qualité. Notre Programme vise, bien au-delà de la réglementation thermique 2012, à l’obtention du premier label environnemental E+ C- dans la région Corse, dont l’objectif encore plus restrictif, permet de proposer des logements dits à énergie positive et bas en émission de carbone L'ALTORE offre un vaste choix de logements collectifs allant du T1 au T4 avec terrasses, jusqu'aux villas T3 ou T4 jumelées ou individuelles.  Pour tous les appartements et villas du programme l'Altore, un PACK PRÊT à VIVRE est proposé, il inclus, du côté de l’aménagement et de l’équipement de la cuisine : 2 meubles de rangement, 1 meuble four, 1 meuble sous évier, crédence, Plan de travail, four à convection naturelle, table cuisson vitrocéramique Hotte. Du côté de la salle de bain : Cabine de douche ou porte de douche (selon appartement). Du côte de la chambre : Aménagement des placards (penderie et étagères). Prix du pack : pour un appartement T1: 3000 €. Pour un appartement T2: 3500 €. Pour un appartement T3 ou une villa T3: 4000 € .Pour un appartement T4 ou une villa T4: 4500 €. Prestations :  appartements très lumineux, isolation thermique économique, label E+ C -, résidence sécurisée avec portails automatiques et visiophones, chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaire en toiture terrasse, balon thermodynamique, huisseries aluminium. Livraison 4ème trimestre 2022. Possibilité d'acquérir en plus box, place de stationnement exterieur et cave.  LOI PINEL SUR LE COLLECTIF UNIQUEMENT      

L'agence SCAGLIA Immo vous présente ce programme en VEFA  de prestige sur un domaine de 4 hectares face à la mer et seulement à quelques minutes à pied de la plage des Américains. Cette résidence est située sur la  commune de Sainte Lucie de Porto-Vecchio à 20 minutes au nord de Porto-Vecchio.Vous apprécierez l'alliance des matériaux naturels d'une part tels que le bois et la pierre et d'autre part le béton, à une architecture moderne fondue dans la nature. Des logements intimistes et des lieux de vie communs tels que l'espace bien-être piscine sauna. un potager participatif, des vignes. DERNIERES OPPORTUNITES.

L'Agence Scaglia Immo vous propose à la vente le programme FIOR DI CALA ROSSA composé de 75 appartements répartis sur 12 bâtiments. Ancienne résidence de tourisme totalement réhabilitée en résidence  para-hôtelière. Les lieux offre un parc paysager de 35000 mètres carrés au calme et agrémenté d'une piscine chauffée de 350 mètres carrés. Chaque appartement est entièrement refait à neuf selon la norme RT avec des prestations de qualité : PACK AMENAGEMENT INCLUS (cuisine et mobilier), pompe à chaleur résersible, placards aménagés, toilettes suspendus, menuiseries en alu et PVC, serrures 3 points, terrasses et/ou balcons. Places de stationnement, local à vélo, arrosage automatique. La résidence FIOR DI CALA ROSSA est fermée et sécurisée et se situe à proximité des très belles plages de Cala Rossa et Saint Cyprien et leurs activités nautiques diverses, d'un squash-club, de terrains de tennis, de locations de VTT et scooters… Une conciergerie professionnelle, dédiée à la résidence, vous permet, si vous le souhaiter de louer votre bien. Possibilité de récupérer 10% du prix de votre bien et des meubles*  Exonérations possibles** sur la plus-value, l’impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation. Informations complémentaires et visite en vision sur demande. Agence SCAGLIA Immo 28, rue Jean Paul PANDOLFI 20110 Propriano, Tél : 04 95 10 81 39 - contact@scagliaimmo.fr

L'Agence Scaglia Immo vous propose à la vente le programme LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN composé de 148 appartements répartis sur 22 bâtiments. Ancienne résidence de tourisme totalement réhabilitée en résidence  para-hôtelière. Les lieux offre un parc paysager de 30386 mètres carrés au calme et agrémenté d'une piscine chauffée de 120 mètres carrés. Chaque appartement est entièrement refait à neuf selon la norme RT avec des prestations de qualité : PACK AMENAGEMENT INCLUS (cuisine et mobilier), pompe à chaleur résersible, radiateurs électriques dans les chambres, placards aménagés, toilettes suspendus, menuiseries PVC, serrures 3 points, terrasses. Places de stationnement, local à vélo, arrosage automatique. La résidence LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN est fermée et sécurisée et se situe à proximité des très belles plages de Cala Rossa et Saint Cyprien. Une conciergerie professionnelle, dédiée à la résidence, vous permet, si vous le souhaiter de louer votre bien. Possibilité de récupérer 10% du prix de votre bien et des meubles*  Exonérations possibles** sur la plus-value, l’impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation. Informations complémentaires et visite en vision sur demande. Agence SCAGLIA Immo 28, rue Jean Paul PANDOLFI 20110 Propriano, Tél : 04 95 10 81 39 - contact@scagliaimmo.fr