
- Prix
- 1 290 000 €

Belle villa moderne sur 2 250 m² de terrain clos et arboré, à 3 minutes du centre de Porticcio, de ses plages et de ses commerces. Nichée sur les hauteurs et dominant la mer elle saura accueillir entre mer et campagne ses nouveaux propriètaires. Sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une partie de plain pied avec une belle entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée avec son cellier, d'un beau séjour de belles terrassses offrant une très belle vue dégagée sur la mer, d'une suite parentale et d'un Wc visiteurs. En rez-de-jardin de trois chambres avec salle d'eau chacune, d'un bureau, d'un dressing d'un cagibi, d'un WC indépendant, nombreux rangements. Vue mer. Matériaux et finitions de qualité. Parquet dans les chambres. Fermetures à double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques. Climatisation réversible. Piscine 9 x 4 traitement au sel. Plage en bois éxotique. Excellent rapport locatif Possibilité de mettre un bateau au petit port de paisance de Porticcio au coprs mort avec un employé qui assure la navette entre le ponton et le bateau. Contact : Agence SCAGLIA Immo Estate 40, cours Lucien Bonaparte 20000 Ajaccio Tél : 04 95 71 60 04 Alain SCAGLIA au 06 83 66 40 43
Code postal 20166
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 2 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue mer
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Exposition Nord-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %
Taxe foncière annuelle 3 222 €
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* Frais d'Agence Inclus